マンション改修工事・個人住宅改修工事・オフィスビル改修工事
当社は技術社員による打合せと施工管理を行っています。
オーナーさん・管理組合さん お困りでしたら 是非ご相談下さい。
- 住宅の資産価値を下げたくないので、改修工事の計画を立てて定期的にみてもらえないか？
- あちこちちょっとずつ傷み始めているが、大規模改修までは考えていない。どうしたらいいか？
- 改修工事を考えているが、耐震補強も必要なのか？
- 予算が少ないけれどポイントを絞った改修工事でどのくらいの期間建物が維持できるか？
※改修工事・メンテナンスについての資料をご希望の方はお電話・FAXでご請求下さい。
TEL:042-594-3511 FAX:042-594-3514
工事の流れ
お客様の目的と予算に応じた希望施工内容の確認
（予算の範囲で資産価値を落とさないための部分的な補修も）
外壁一次調査（数量と現状確認・調査後、施工店としての提案）
お客様の承認･契約後、居住者の方々･近隣への周知
足場･ゴンドラなどの仮設工事後再調査（予算の再検討を含め、施工範囲･工法の再確認）
躯体補修工事前と完了後のお客様確認検査
高圧水（等）による洗浄（現場状況により前後）
シーリング防水・塗膜防水･塗装工事など
施工完了後のお客様確認検査
指摘事項の補修工事後、再確認・承認後仮設足場解体
報告書作成・今後のメンテナンスの提案
工事保証
保証期間・保証内容等は工事条件によります。施工前に詳細を打合せいたします。
主な施工実績
- 堀之内タウンハイツ
- メゾン平山
- 調布アフラック外壁改修工事
- 国分寺市 K様邸
- 昭島市 M様邸
- 新宿野村ビル
- 大森永谷マンション
- 東洋エクステリア（東京ショールーム）
- えびす第1ビル
シーリング防水工事
建物の外壁は、コクリート・金属・ガラス・パネルなど様々な素材で作られております。それらの特性と動き・要求される性能を熟知し、部材間の防水を線状におこなうのがシーリング防水です。防水工事の中でも、最も熟練と経験が要求される分野です。
当社のベースとする防水工事であり、社員は入社時から全員シーリング技能士の資格取得 をまずめざします。
外壁からの防水は、補修に大きな金額がかかりやすく、手を抜くことが出来ません。幾つもの超高層ビル・難易度の高い建物も施工しています。
主な施工実績
- 多摩美術大学図書館棟
- 東京大学福武ホール
- 跡見学園女子大学新棟
- ライオンズ浜田山セントマークス
塗膜防水工事等
外壁の防水に対し、平面で雨風に耐えるのが塗膜防水やシート防水です。屋上の防水工事の更新は、耐荷重だけでなく、現在施工されている防水との相性など様々な問題があります。施工が完了するとどう施工されたか、分かりにくい防水でもあります。メーカーとの情報交換が重視される分野です。
当社は、施工手順の写真による記録を実施しています。
主な施工実績
- 調布駅南口ビル
- 人間文化研究機構総合研究棟
- 武蔵野美術大学
- 東京大学ベンチャープラザ
躯体補修工事
エポキシ注入・連続繊維施工等様々な技術があります。コニシベステム会の会員でもある当社は、ピンネット工法による剥落防止工事も手がけます。樹脂接着剤注入技能士（国家資格）による、確かな躯体補修施工をおこなっております。
主な施工実績
- 外務省飯倉別館
- 学習院大学西1号館外壁改修
- ホテルオークラエレベーター棟
止水工事
止水は躯体の収まりを把握することから始まります。図面により配筋状況・コンクリートの厚み・打ち継ぎ状況･水圧の想定などを可能な限り情報を集めます。調査後、漏水しているコンクリートの深部まで穴を開け、まず、水を高圧注入し、水の流れを確認します。
其の後、ウレタンを高圧注入し除如に発泡させながら空隙を埋め固めながら接着させます。水圧がかからない場所は、簡単な発泡圧で止水する方法をとることもあります。
主な施工実績
- 帝京大学医学部付属病院新館
- 調布駅南口ビル
- 多摩水道本部庁舎
ETV（日射熱・紫外線カットコーティング・アットシールドクリア）
最近、炭酸ガスによる地球温暖化対策が話題になっています。当社は窓部からの太陽光（近赤外線70％以上・紫外線96％以上カット）の進入を少なくする工事を施工します。当社の新規施工分野です。
公衆電話ボックスの温室効果軽減のための技術が改良されたものでほとんど無機系の材料の塗布工事のため、フィルムの糊の黄変もなく長く変色せず効果が持続する工法です。
屋上の温暖化防止対策（太陽光の高反射防水）と組み合わせ、地球に優しい住まいやビルを提案します。
その他
- 調査工事
施工は、まず調査です。現状の把握から工法･見積がスタートします。
当社は、ゴンドラや高所作業車・スカイチェアなどによる調査工事もおこなっております。散水テストなどによる漏水原因の確認も常とします。 - 地下ピット防水・防食工事
（湧水で、排水モーターが回りっぱなしになっていませんか？） - 塗装工事
- クリーニング工事
- 耐震補強工事（炭素繊維補強･剥落防止防止工事含む）
- 人材派遣業 他